租赁协议

出租方（以下简称甲方）：XX酒店

承租方（以下简称乙方）：

     身份证号码：

         现住址：

根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方通过友好协商，现就商场租赁事宜达成协议如下：

一、 租赁区域及设施：

1. 租赁区域：XX酒店一楼商场

2. 面积 ；合计面积________平方米；

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用____年；自________年___月___日起至________年____月____日；

2. 租金：乙方以在所租区域经营所得营业额的___%作为租金交纳给甲方。乙方自经营起三个月按此执行，三个月后根据营业情况另行商定提成方法。

3. 付款方式：乙方使用甲方的收银系统，经营所得均从甲方财务过账，甲方按月从中扣出租金。

4. 商场装修由乙方负责，人员配置由甲方安排。租赁期内的水电费、电话费、有线电视费用和空调费用由甲方支付。员工工资由乙方负责。 

5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同并收回商场的使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1） 乙方擅自将商场转租、转让或转借的；

（2） 乙方利用承租区域进行非法活动损害公共利益的；

（3） 违反中华人民共和国相关法律而致使甲方名誉或经济利益遭受重大损害的；

三、双方责任及义务：

1. 在租用期内，甲方必须确保租赁区域的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

2. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

3. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月以书面方式通知对方，协商后解除本协议；

4. 乙方入场后应保持经营区域环境整洁做好防火防盗工作，甲方协助做好防火防盗相应工作； 

5. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：XX酒店 乙方：

签章： 签名：

日期：            日期：

联系电话：         联系电话：